嘉鱼县2.4亿工程道路置换400亩商住开发用地_湖北咸宁嘉鱼县住宅地土地转让

更新时间：2012-05-24

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嘉鱼县开发权项目介绍

嘉鱼县人民政府计划于2012年6月动工修建嘉鱼县文体会展中心主体展馆及泉口至官桥八组4.8公里一级公路建设工程，拟以土地一级开发权拍卖方式确定投资人参与建设文体会展中心主体展馆和4.8公里一级公路建设及指定地块的土地一级开发。

开发权内容包括两部分：

A部分为嘉鱼县文体会展中心主体展馆及泉口至官桥八组4.8公里一级公路建设工程，工程造价约2亿元。工程量按定额计算。

B部分为文体会展中心以东约400亩商住地块，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，商住比例不小于2:8。土地收储及拆迁、安置、补偿费用约5000万元，实现“三通”。

本次开发权项目供地时间按工程进度明确，工程开工三个月内进行第一期供地（不大于7公顷）。

开发权二次拍卖时土地出让所产生的溢价部分由政府与投资人按照4:6比例分成。

参考价：2.4亿。

支付方式：投资人以现金方式向政府支付部分开发权价款，由政府负责完成本次开发权拍卖涉及的土地征收、储备工作，其他开发权价款以承建文体会展中心主体展馆及泉口至官桥八组一级公路工程的形式实物支付。

项目联系：湖北（农用地、商住地、工业地）汉海拍卖有限公司何经理

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