咸宁（ 农用地、 商住地、 工业地） 市国有建设用地使用权

咸宁地处鄂南，素有“湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 南大门”之称，是三国赤壁故地、内陆核电新城，是一座宜业、宜居、宜赏的实力之城、活力之城、魅力之城，是武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 城市圈核心城市之一。全市国土面积9861平方公里，人口286万，城区建成面积100平方公里，人口100万。市区距武汉约70公里，京珠高速、武广客运专线穿城而过，交通十分便利。2010年，咸宁实现生产总值520.33亿元，规模以上工业增加值206.04亿元；全社会固定资产投资436.29亿元，社会消费品零售总额205.04亿元，出口总额1.68亿美元；全地域财政收入79.59亿元、地方财政总收入39.13亿元、地方一般预算收入23.34亿元；城镇居民人均可支配收入12968元、农民人均纯收入5606元。目前房价2800-4000元/平米之间。

项目一：咸宁开发区原香港柯奇投资有限公司地块。地块四面临路，总面积约400亩，其中：净用地面积239838.17平方米（合359.76亩）。该地块位于旗鼓大道东侧，北临青龙路，南临金桂路，东邻黄鹤楼酒业在建的行政办公大楼、咸宁市公安消防特勤站；斜对面是今麦郎和北辰汽车转向系统公司。地块目前为柯奇工业园，基本为厂房和净地。按照咸宁市规划理念，该地块将建设为经济开发区的中心商务区（城市综合体项目），将以高容积率低密度的形式来进行开发。参考容积率2.5-3.0，建筑密度不高于45%。

项目二：地块位于金桂路和贺胜路交汇处西南角，地块现状为净地，土地基本平整，面积约260亩，地块两面临路，其中:贺胜路为咸宁连接武汉的快速通道。地块规划条件待定（参考容积率2.5）。参考价：80万/亩
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