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湖北咸宁崇阳县10亩商住地转让转让费:4300万元

更新时间:2015-12-14

  • 转让费:4300万
  • 流转方式:转让
  • 面积:10 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-咸宁-崇阳县
  • 地址:崇阳县白鹭广场中百超市
  • 联系人:管经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S201363
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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一、城市概况

崇阳县位于湖北农用地商住地工业地省南陲,居三省交界处。东界通山,南邻通城江西农用地商住地工业地省修水,西接通城和湖南农用地商住地工业地省临湘,北连赤壁咸安。国土面积1968平方公里,崇阳县辖8个镇,4个乡,2011年崇阳县人口为47.13万人,其中常住人口为39.74万人。县城距省会武汉农用地商住地工业地155公里,距长江、京广铁路、107国道、京珠高速公路不到20公里,106国道贯穿全境。

二、项目概况

该资产项目位于崇阳县老城区白鹭广场,仪表路西侧,现状中百购物广场一至二层建筑面积共7272平方米(1层建筑面积3562.93平方米建筑面积3709.95平方米),土地证面积分别是688平方米、764.5平方米。转让价格4300万元,平均单价约5913/平方米。

资产项目已20111214日办理了房产证和土地证,用途为商业产权人为福建农用地商住地工业地某个人。目前该项目已租给武汉中百集团,作为中百超市崇阳店的经营场所,总租期15年,剩余租期7年,年租金160-170万左右。

资产项目1层和2整体带租约一起转让,如果提前退租则违约方应赔偿守约方违约金,违约金为未履行租期租金金额的20%

三、项目优势

资产项目位于崇阳县老城区核心地段,周边人气旺盛,商业氛围浓厚。项目附近一楼商铺转让均价18000/左右,二楼商铺价格也超过了5000/平,商业价值逐步攀升,投资潜力巨大,是不可多得的黄金地段。

中百仓储门口的市政停车场为老城区绝无仅有的市政配套停车场,可容纳小型机动车50辆左右(3/次,不限停车时间),非机动车150辆左右(免费停车)。且周边衣食住行、吃喝玩乐配套成熟,大大提升了其商业价值。

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