地合网2018年“双十一”分站招商加盟会1 第25届生态农庄高峰论坛暨项目对接会1 粤港澳大湾区城市群发展规划1 广东茂名高州荷花镇8133龙眼果园转包1
信息编号:S199085 浏览量:37 您现在的位置: 土地资源网 > 咸宁 住宅地 > 赤壁市 > 赤壁市 住宅地 > 湖北咸宁赤壁市13亩商住地转让转让费:810万元

湖北咸宁赤壁市13亩商住地转让转让费:810万元

更新时间:2015-12-22

  • 转让费:810万
  • 流转方式:转让
  • 面积:13 亩
  • 可流转年限: 69 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-咸宁-赤壁市
  • 地址:赤壁大道与十一号路交叉口东北侧
  • 联系人:闻霞

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S199085
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

小闻:


一、宗地区位

 地块位于赤壁大道与十一号路交叉口东北侧。

二、规划条件

(一)规划指标

1、用地面积:8609.2平方米(约12.9亩);

2、用地性质:商住用地;

3、容积率:<2.0;

4、建筑密度:<30%;

5、绿地率:>25%;

6、建筑限高:<90米;

7、招商价格:总地价810万  单价:62.7万/亩

8.楼面地价:470元

    该两宗地范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发住宅建筑总面积的比例不低于70%。该地块容积率指标下限不得低于国家相关规定。

(二)规划设计其他要求

配建公共设施:

    地块内必须按规定配建相关的公共设施及消防设施。停车场(库)商业用地按0.6位/100㎡配置,住宅用地按1.0位/户配建。地块内应设置独立邮箱、垃圾收集点等设施,等满足地块内便民生活的要求。

建筑退让与间距要求:

1、赤壁大道道路红线按60米控制,规划高层建筑后退赤壁大道道路红线不得小于15米;规划多层建筑后退赤壁大道道路红线不得小于12米;十一号路道路红线按20米控制,规划高层建筑后退十一号路道路红线不小于10米,规划多层建筑后退十一号路道路红线不小于8米。

2、规划高层建筑后退赤壁大道与十一号路交叉口不得小于20米;规划多层建筑不得小于15米。

3、多层建筑后退用地边界的距离,主要朝向面宜控制在建筑物高度的0.5倍,最小6米;侧面宜控制在建筑高度的0.3倍,最小3米。高层建筑后退用地边界的距离,主要朝向面宜控制在建筑物高度的0.3倍,最小12米;侧面宜控制在建筑物高度的0.15倍,最小6.5米。

4、建筑间距及其他未作要求的事宜按《湖北农用地商住地工业地省控制性详细规划编制技术规定》、《咸宁农用地商住地工业地市城市规划管理技术规定》中的相关规定执行。

地块交通出入口位置:

地块建议设置两个出入口,主出入宜设置在赤壁大道上,次入口设置在十一号路上;机动车出入口开设应符合国家相关规定,并妥善处理好与周边用地的交通组织关系,以满足消防车辆出入的通道设置。

其他要求:

1、新建建筑应体现时代特征,与周边环境协调统一,根据赤壁大道街景设计要求,结合周边现状建筑,合理确定建筑空间尺度、造型,处理好与周围建筑的关系,建筑形式、色彩应与周围环境相协调。

2、规划应注重体现商业和居住结合的特色,建筑造型要求新颖和富有时代特色,使服务功能配套,环境舒适,并注重色彩的搭配,以增强商住建筑特色,满足人们视觉审美的要求。

3、规划实施时必须确保与现状高压杆线安全间距要求,同时处理好现状电力与电讯管线的关系,确保施工安全。

4、该规划实施时要处理好与周边建筑的关系,规划建筑要求美观大方。

5、该地块规划时应妥善处理好地块范围内的污水、雨水排放,必须按规定要求纳入城市排水管网中。

6、该地块的物业管理用房应符合赤壁市物业管理用房的相关规定。

7、建设项目必须符合消防及环保要求,住宅楼内必须配备齐全的消防设施。

8、建设项目必须建有信报箱,并将信报箱列入居住区规划和楼房单体设计。

9、建设项目须按照《中华人民共和国人民防空法》以及相关规范、规定修建人防设施并办理有关人防手续。

10、建设项目须按照《湖北建筑节能管理办法》、《湖北省民用建筑工程规划设计方案节能专项审查要点》以及相关规范、规定在建筑工程的规划、设计、建造和使用过程中采取节能措施。
湖北咸宁赤壁市
更多
土地信息推荐

赤壁市土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,赤壁市土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级