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绑定手机 我再想想更新时间:2015-07-08
受委托的,本公司将于近期对咸宁( 农用地、 商住地、 工业地) 市P[2014]141号地块国有建设用地使用权进行公开拍卖。
一、地块的基本情况和规划指标要求
土地位置 |
土地面积 (㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
竞买保证金 (万元) |
参考价 (万元) |
||
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
||||||
黄畈村四组温泉水文站北侧 |
9878.88 |
商住用地(商服20%,居住80%) |
≤2.5 |
商业≤40% 住宅≤25% |
商业≥25% 住宅≥35% |
商服40 住宅70 |
500 |
1650 |
备注:规划指标要求详见咸宁市城乡规划局《建设用地规划条件》。
二、周边情况
本宗地块为原武警咸宁支队地块,东临公路局小区,南临温泉水文站,西临私房,北临规划道路(详见宗地图)。地块地处咸宁市中心城区,与咸宁市禄神大酒店一墙之隔,紧临淦河,周边500米范围内有政府大楼、行政服务中心、规划局、财政局等机关、商铺、银行、学校单位,基础设施较为完善。
三、投资前景
地块位于咸宁市人口密集的老城区,随着城镇人口的不断增加,购房者刚性需求旺盛,区域房产均价稳中有升。该地块是区域仅存的一宗可供商品房开发的地块,周边居住氛围成熟,基础和公共配套设施完善。地块现实行净地出让,较小的面积使得开发周期短,对资金运作要求不大,且出让价位适中,是有眼光的客商朋友不可错过的绝佳投资精品地块。
四、咸宁概况
咸宁,是一座充满青春活力和极具个性魅力的新兴城市,是著名的中国温泉之都、桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡和三国赤壁古城战场所在地。2009-2014年连续六届“国际温泉文化旅游节”的盛大举行,为咸宁确立了品牌优势。
咸宁,独享武广高铁两个车站、坐拥京港澳、大广、杭瑞、咸黄、咸通等多条高速公路,5条铁路穿市而过,形成普铁、高铁、城铁“三铁同城”的局面,8大港口、10条高速公路及一级公路纵横交错。2009年12月26日,备受关注的武广高速铁路正式开通,2012年4月1日,武广高铁与广深高铁“牵手”,7月1日,长沙( 农用地、 商住地、 工业地) 南至上海( 农用地、 商住地、 工业地) 虹桥的高铁开通,京广高铁全线开通,极大地缩短咸宁与北京( 农用地、 商住地、 工业地) 、上海、深圳( 农用地、 商住地、 工业地) 大都市的时空距离。2013年12月28日,武咸城际铁路的开通,极大地强化了咸宁跟武汉( 农用地、 商住地、 工业地) 的同城效应。
2013年咸宁生产总值872.11亿元,增加额连续四年超过100亿元;全社会固定资产投资971.84亿元,社会消费品零售总额320.64亿元,公共财政预算收入58.71亿元,被评为“中国十大最具成长力创新型城市”。
五、成交后,竞得人应在拍卖成交后30天内付清全部成交价款。成交之日起30天内由咸宁市城市建设投资开发有限公司现状交付土地。
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