赤壁市建设大道与华新路交叉口西北侧地块

（木田畈安置点）

一、赤壁市简介

   赤壁，是震古铄今的历史名地。因三国时期孙权、刘备联手抗曹在此筹划了“赤壁大战”而闻名天下。赤壁市全市总面积1723平公里，总人口52万，其中城区面积23平方公里，城区人口约22万。
      赤壁区位优越，交通便利。素有“湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 南大门之称”。京广铁路、107国道、京珠高速公路贯穿全境，黄金水道万里长江依境而过。2009年末，武广高速铁路建成通车，在赤壁城区设有赤壁北站。武广高速客运专线的开通，不仅拉近了赤壁与湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 、广东（ 农用地、 商住地、 工业地） 的距离，而且为赤壁承接经济发达的珠三角地区产业转移带来新机遇。良好的投资环境吸引了香港华润集团、中国长城铝业、山东（ 农用地、 商住地、 工业地） 晨鸣纸业、浙江（ 农用地、 商住地、 工业地） 福泰隆、浙江银轮、天津（ 农用地、 商住地、 工业地） 创业环保、华新水泥等集团纷纷在赤壁投资。
    三国赤壁古战场、龙佑温泉度假区、陆水湖风景区被评为国家级4A旅游景区，沧湖生态农业开发区被评为“国家级生态农业旅游示范点”，赤壁镇荣获“湖北省旅游名镇”称号。赤壁市先后被授予湖北省文明城市、湖北省最佳金融信用市和全国双拥模范城、中国优秀旅游城市等称号，多次被评为全省县域经济发展先进县（市）。
      各项数据显示，赤壁市的经济发展水平综合指数在全省县市中位于前列。经济的发展和购买力的增强，带来了房地产的旺盛需求。目前赤壁房地产均价约3000元/平方米。

二、出让地块

1. 建设大道与华新路交叉口西北侧（木田畈安置点）地块

地块位置：地块位于建设大道与华新路交叉口西北侧。地块四至为东临华新路；南临建设大道；西临黄盖路；北临建设一路；

(2) 地块面积：总面积57797.52平方米（约86.7亩）。

(3) 规划指标要求：容积率〈2.5、建筑密度〈22%、绿地率〉35%；土地用途为商住用地。详细规划条件以赤壁市城乡规划局出具的规划设计条件通知书为准。

    (4) 地块特色及投资价值分析：该地块位于高起点规划、高标准建设的赤壁生态新城中建设大道上，是赤壁生态新城的中心地段，多面临路，8车道的建设大道是市政府重点建设工程，1公里范围内有：赤壁北站（高铁车站），赤壁市检察院、建设局新办公楼、市应急救援中心、市林业局，市公安局新办公楼。沿建设大道两侧将陆续建设开发，行政办公和住宅、商品住宅、商业积聚的重心将逐渐形成，区位环境的优越，使出让地块宜商宜居的特质亮点凸显，其投资价值也将节节攀升。

拍卖参考价：90万元/亩。

湖北诚信拍卖

李俊